|
|
 |
|
|
|
|
| |
|
| |
 |
| |
| 프로젝트 |
Capsquare |
| 프로젝트내용 |
말레이시아 최고의 건설사 중 하나인 BRDB의 프로젝트 캡스 스퀘어를 소개합니다. |
| 위치 |
Off Jalan Dang Wanggi, K.L |
| 규모 |
전체 분양 면적 : 662,206 Sqft (18,608평 규모) / 건물수 : 오피스 타워 2동 / 층수 : 40층 / 레지던스 세대수 : A동 183세대 |
| 수익율 |
약7%정도에 달하는 캡스퀘어 레지던스의 높은 수익율 |
| 완공시기 |
|
| 물건특징 |
KL타워와 KLCC가 보이는 유닛
전철역과 모노레일 역에 도보로 5~10분 이내로 접근 가능
기본적 상권이 캡스퀘어 내에 형성되어 있어 생활의 편리성 제공
|
|
| |
 |
| |
|
세부사항
개 발 사 : BRDB
전체 부지 : 15.2에이커
토지형태 : 프리홀드
개발형태 : 콘도미니엄
분양 세대수 : 308 세대
전체 층수 : 40층
엘리베이터 : 4대
1) 자쿠지시설이 포함된 수영장
2) 어린이수영장
3) 헬스 클럽
4) 파티룸
5) 실내 스쿼시장
6) 사우나
7) 유아 탁아소
8) 스쿼시 코드
9) 어린이놀이터
10) 24시간 보안 경비 (인터콤)
11) CCTV (주차장, 현관로비 등 )
1미터 전방에 위치한 최신 쇼핑 센터 및 카페 , 스타벅스, 커피빈, 멀티플렉스영화관, 푸드 코드, 약국, 유명 의류매장, 오직 콘도 입주민들을 위한 4미터의 넓은 도로
북쪽과 서쪽에 위치한 5층 규모의 오피스 타워 , 헬스 클럽, 푸드 코드
교통 여건이 뛰어난 접근성
KL CC 쌍둥이 빌딩에서 1.8KM의 가까운 거리
부킷빈탕거리까지의 근접성
LRT 3분거리
|
구 분 |
추천Uint 1 |
추천Uint 2 |
추천Uint 3 |
추천Uint 4 |
|
크기(평) |
50.58 |
60.78 |
70.25 |
80.78 |
|
층수 |
11층 |
21층 |
21층 |
25층 |
|
방수 |
2+1 |
3+1 |
3+1 |
4+1 |
|
욕실수 |
4 |
5 |
5 |
5 |
|
가구유무 |
Fully |
Fully |
Fully |
Fully |
|
임대유무 |
유. 월287만 |
예상 월333만 |
유. 월438만 |
예상 월498만 |
|
판매가 |
5억3천3백만 |
6억3천5백만 |
8억6천1백만 |
8억8천8백만 |
|
평당가 |
1천5십만 |
1천4십5만 |
1천2백2십만 |
948만 |
|
현시세 |
5억5천5백만 |
6억6천5백만 |
8억7천2백만 |
9억3천3백만 |
|
추후예상가 |
6억6천6백만 |
7억9천8백만 |
9억2천3백만 |
11억2천만 |
|
임대계약내용
및 전망 |
2008년10월,2+1
겐팅하일랜드 |
캡스퀘어쇼핑몰 |
2009년3월,
2+1KLCC,
KL Tower |
KLCC,KL
Tower View
|
|
투자금액(40%) |
2억1천3백2십만 |
2억5천4백만 |
3억4천4백만 |
3억5천5백2십만 |
|
대출금액(60%) |
3억1천9백8십만 |
3억8천1백만 |
5억1천6백6십만 |
5억3천2백8십만 |
|
월원리상환금 |
1벡3십9만 |
1백6십6만 |
2백2십5만 |
2백3십2만 |
|
임대수익률(%) |
8.3 |
7.9 |
7.4 |
9.0 |
|
|
| |
|
Untitled Document
| ▶추천 점수 주기 (등록된 자료를 평가해서 점수를 주세요) 현재점수 : 0 점 |
|
|
|
| |
U1 인터네셔널 조현실장
070-7566-7407, 011-740-4296 / hyun@u1int.com |
|
|
|
